63 Avenue Pierre Sirven, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 63 Avenue Pierre Sirven, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 190 €/m²0 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 63 Avenue Pierre Sirven, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0339 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 179 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue Pierre Sirven
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue Pierre Sirven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Pierre Sirven dans son marché local
Prix du 63 Avenue Pierre Sirven par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sirven, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 63 Avenue Pierre Sirven se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Pierre Sirven par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Pierre Sirven se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 66.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 48.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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