64 Avenue Pierre Sirven, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 120 €

de 940 € à 1 379 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 449 € à 2 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 64 Avenue Pierre Sirven, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°63 et de 5.88 % à celui du n°61.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 64 Avenue Pierre Sirven, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 275 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 185 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 141 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Avenue Pierre Sirven

Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue Pierre Sirven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Avenue Pierre Sirven dans son marché local

Prix du 64 Avenue Pierre Sirven par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Sirven, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 64 Avenue Pierre Sirven se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Avenue Pierre Sirven par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue Pierre Sirven se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 68.82 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 48.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Puits Commun, 34530 Montagnac(1,270 €)

Rue du 8 Mai 1945, 34530 Montagnac(1,157 €)

Rue Rene Char, 34530 Montagnac(1,156 €)

Rue de la Croix, 34530 Montagnac(1,247 €)

Biens en vente à proximité du 64 Avenue Pierre Sirven

Les biens actuellement en vente autour du 64 Avenue Pierre Sirven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.