44 Chemin du Cabanis, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Chemin du Cabanis, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 318 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 502 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 443 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Cabanis
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Cabanis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Cabanis dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Cabanis par rapport à la voie
Sur Chemin du Cabanis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 44 Chemin du Cabanis se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Cabanis par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Cabanis se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -22.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Chemin du Cabanis
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