12 Impasse de la Salamandre, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Salamandre, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°10 et du 11.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Impasse de la Salamandre, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Av. P. Azema à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 500 mètres
Ventes au 12 Impasse de la Salamandre
Une vente a été recensée au 12 Impasse de la Salamandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Salamandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Salamandre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Salamandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Salamandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Salamandre dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Salamandre par rapport à la voie
Sur Impasse de la Salamandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 12 Impasse de la Salamandre se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Salamandre par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Salamandre se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -10.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.84 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
