4 Impasse de la Salamandre, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Salamandre, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Impasse de la Salamandre, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 729 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Salamandre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Salamandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Salamandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Salamandre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Salamandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Salamandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Salamandre dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Salamandre par rapport à la voie
Sur Impasse de la Salamandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 4 Impasse de la Salamandre se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Salamandre par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Salamandre se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -18.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.84 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
