3 Impasse des Francais d’Algerie, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Francais d’Algerie, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 17.13 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Impasse des Francais d’Algerie, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 672 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 600 mètres
Ventes au 3 Impasse des Francais d’Algerie
Les 2 ventes au 3 Impasse des Francais d’Algerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Francais d’Algerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Francais d’Algerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Francais d’Algerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Francais d’Algerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Francais d’Algerie dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Francais d’Algerie par rapport à la voie
Sur Impasse des Francais d’Algerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 3 Impasse des Francais d’Algerie se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Francais d’Algerie par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Francais d’Algerie se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 15.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
