4 Impasse Maurice Nourigat, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Maurice Nourigat, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Impasse Maurice Nourigat, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Av. P. Azema à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 862 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Maurice Nourigat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Maurice Nourigat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Maurice Nourigat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Maurice Nourigat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Maurice Nourigat dans son marché local
Prix du 4 Impasse Maurice Nourigat par rapport à la voie
Sur Impasse Maurice Nourigat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 4 Impasse Maurice Nourigat se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Maurice Nourigat par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Maurice Nourigat se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -0.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
