3 Rue Antoine de Saint Exupery, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antoine de Saint Exupery, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue Antoine de Saint Exupery, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 300 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Antoine de Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Antoine de Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Antoine de Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Antoine de Saint Exupery, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine de Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine de Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antoine de Saint Exupery dans son marché local
Prix du 3 Rue Antoine de Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 3 Rue Antoine de Saint Exupery se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antoine de Saint Exupery par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Antoine de Saint Exupery se situe 28.12 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 18.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
