15 Rue de l’Amour, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l’Amour, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction,
À propos du 15 Rue de l’Amour, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0346 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 616 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de l’Amour
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de l’Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l’Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l’Amour, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l’Amour dans son marché local
Prix du 15 Rue de l’Amour par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 15 Rue de l’Amour se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l’Amour par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de l’Amour se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -20.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
