3 Rue de l’Amour, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Amour, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°2 et de 1.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de l’Amour, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 619 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Amour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Amour dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Amour par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 3 Rue de l’Amour se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Amour par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Amour se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -31.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.7 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
