16 Rue de la Cooperative, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Cooperative, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 16 Rue de la Cooperative, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Cooperative
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Cooperative au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Cooperative
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Cooperative, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Cooperative
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Cooperative complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Cooperative dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Cooperative par rapport à la voie
Sur Rue de la Cooperative, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 16 Rue de la Cooperative se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Cooperative par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Cooperative se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -36.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
