Rue Tour Constance, 34530 Montagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Tour Constance, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Tour Constance dans son marché local
Prix Rue Tour Constance par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Tour Constance se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 23.3 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Tour Constance à Montagnac
Le loyer moyen estimé Rue Tour Constance est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Montagnac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a augmenté de 36.17 % sur 1 an et baissé de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Tour Constance
Les ventes enregistrées Rue Tour Constance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Tour Constance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Tour Constance
Adresses Rue Tour Constance
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Tour Constance, classées par tranches de numéros.
