18 Rue de la Fontaine, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°14 et de n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue de la Fontaine, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 859 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 18 Rue de la Fontaine se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Fontaine par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Fontaine se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -10.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
