31 Rue des Jardins de l’Esplanade, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Jardins de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°33 et du 6.87 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 31 Rue des Jardins de l’Esplanade, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 414 mètres
Ventes au 31 Rue des Jardins de l’Esplanade
Une vente a été recensée au 31 Rue des Jardins de l’Esplanade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Jardins de l’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Jardins de l’Esplanade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Jardins de l’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Jardins de l’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Jardins de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 31 Rue des Jardins de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins de l’Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 31 Rue des Jardins de l’Esplanade se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Jardins de l’Esplanade par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Jardins de l’Esplanade se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 5.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.84 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
