Allee des Sports, 34530 Montagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee des Sports, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 142 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Sports dans son marché local
Prix Allee des Sports par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Sports se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 18.43 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Sports à Montagnac
Le loyer moyen estimé Allee des Sports est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Montagnac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a augmenté de 36.29 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allee des Sports
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 368 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Sports
Adresses Allee des Sports
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Sports, classées par tranches de numéros.
