31 Rue des Moulins, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°29 et de 3.63 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 31 Rue des Moulins, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 542 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 247 mètres
Ventes au 31 Rue des Moulins
Une vente a été recensée au 31 Rue des Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 31 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 31 Rue des Moulins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Moulins par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Moulins se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -30.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.89 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
