6 Rue du Four, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°4 et de 7.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 6 Rue du Four, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 475 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 645 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Four dans son marché local
Prix du 6 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 6 Rue du Four se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Four par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Four se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -23.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.7 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
