9 z Rue Elie Martin, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 z Rue Elie Martin, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 z Rue Elie Martin, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Av. P. Azema à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 663 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 9 z Rue Elie Martin
Aucune vente n'a été recensée au 9 z Rue Elie Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 z Rue Elie Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 z Rue Elie Martin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 z Rue Elie Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 z Rue Elie Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 z Rue Elie Martin dans son marché local
Prix du 9 z Rue Elie Martin par rapport à la voie
Sur Rue Elie Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 9 z Rue Elie Martin se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 z Rue Elie Martin par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 z Rue Elie Martin se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -6.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.22 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
