32 Rue Jean Jaures, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue Jean Jaures, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0322 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 166 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Jaures, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 32 Rue Jean Jaures se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Jaures par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Jaures se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -18.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.18 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
