Rue Plancou, 34530 Montagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Plancou, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Plancou
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Plancou dans son marché local
Prix Rue Plancou par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Plancou se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 33.35 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Plancou à Montagnac
Le loyer moyen estimé Rue Plancou est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Montagnac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Plancou
Les ventes enregistrées Rue Plancou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Plancou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 251 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 66 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Plancou
Adresses Rue Plancou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Plancou, classées par tranches de numéros.
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