31 Rue des Moulins, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 31 Rue des Moulins, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 542 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 247 mètres
Ventes au 31 Rue des Moulins
Une vente a été recensée au 31 Rue des Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Moulins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 31 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 31 Rue des Moulins se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Moulins par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Moulins se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -30.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.18 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
