32 Rue des Moulins, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 6.77 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue des Moulins, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 535 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Moulins, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 32 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 32 Rue des Moulins se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Moulins par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Moulins se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -31.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
