69 Rue des Moulins, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°71 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 69 Rue des Moulins, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 610 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue des Moulins, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 69 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 69 Rue des Moulins se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue des Moulins par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue des Moulins se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -35.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.18 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
