14 Rue les Jardins de la Crous, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue les Jardins de la Crous, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 14 Rue les Jardins de la Crous, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 407 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 266 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 514 mètres
Ventes au 14 Rue les Jardins de la Crous
Une vente a été recensée au 14 Rue les Jardins de la Crous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue les Jardins de la Crous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue les Jardins de la Crous, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue les Jardins de la Crous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue les Jardins de la Crous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue les Jardins de la Crous dans son marché local
Prix du 14 Rue les Jardins de la Crous par rapport à la voie
Sur Rue les Jardins de la Crous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 14 Rue les Jardins de la Crous se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue les Jardins de la Crous par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue les Jardins de la Crous se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 13.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.22 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
