27 Rue les Jardins de la Crous, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue les Jardins de la Crous, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°64 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 27 Rue les Jardins de la Crous, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 360 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 439 mètres
Ventes au 27 Rue les Jardins de la Crous
Les 2 ventes au 27 Rue les Jardins de la Crous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue les Jardins de la Crous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue les Jardins de la Crous, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue les Jardins de la Crous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue les Jardins de la Crous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue les Jardins de la Crous dans son marché local
Prix du 27 Rue les Jardins de la Crous par rapport à la voie
Sur Rue les Jardins de la Crous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 27 Rue les Jardins de la Crous se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue les Jardins de la Crous par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue les Jardins de la Crous se situe 36.36 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 26.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.22 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
