60 Rue les Jardins de la Crous, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue les Jardins de la Crous, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°31 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 60 Rue les Jardins de la Crous, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 394 mètres
Ventes au 60 Rue les Jardins de la Crous
Une vente a été recensée au 60 Rue les Jardins de la Crous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue les Jardins de la Crous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue les Jardins de la Crous, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue les Jardins de la Crous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue les Jardins de la Crous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue les Jardins de la Crous dans son marché local
Prix du 60 Rue les Jardins de la Crous par rapport à la voie
Sur Rue les Jardins de la Crous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 60 Rue les Jardins de la Crous se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue les Jardins de la Crous par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue les Jardins de la Crous se situe 31.76 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 21.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
