23 Rue Nelson Mandela, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Rue Nelson Mandela, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 370 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 297 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Nelson Mandela, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 23 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 23 Rue Nelson Mandela se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nelson Mandela par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Nelson Mandela se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 18.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
