25 Rue Nelson Mandela, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 25 Rue Nelson Mandela, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 421 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 371 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Nelson Mandela, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 25 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 25 Rue Nelson Mandela se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Nelson Mandela par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Nelson Mandela se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 3.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.18 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
