31 Rue Nelson Mandela, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Rue Nelson Mandela, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 468 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 405 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Nelson Mandela, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 31 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 31 Rue Nelson Mandela se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Nelson Mandela par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Nelson Mandela se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 6.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.18 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
