17 Allée des Marronniers, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 17 Allée des Marronniers, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lot. Pascal à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 574 mètres
- - Ecole élémentaire à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée des Marronniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 17 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 17 Allée des Marronniers se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée des Marronniers par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée des Marronniers se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 46.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
