5 Allée des Marronniers, 34570 Montarnaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 076 €

de 2 121 € à 4 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée des Marronniers, 34570 Montarnaud, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°17 et de 0.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 5 Allée des Marronniers, 34570 Montarnaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame du Fort à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montarnaud - Lot. Pascal à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 589 mètres
- Ecole élémentaire à 577 mètres

Ventes au 5 Allée des Marronniers

Les 0 ventes au 5 Allée des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée des Marronniers dans son marché local

Prix du 5 Allée des Marronniers par rapport à la voie

Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 5 Allée des Marronniers se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Marronniers par rapport à Montarnaud et à Hérault

À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Marronniers se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et -2.75 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 22.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pradas, 34570 Montarnaud(2,623 €)

Rue Puech Merle, 34570 Montarnaud(3,227 €)

Rue du Rond de Cedre, 34570 Montarnaud(2,937 €)

Allée de la Lisette, 34570 Montarnaud(3,156 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.