224 Avenue du Pradas, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 224 Avenue du Pradas, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Montarnaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 2267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lou Pradas à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 721 mètres
- - Ecole élémentaire à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 224 Avenue du Pradas
Aucune vente n'a été recensée au 224 Avenue du Pradas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 224 Avenue du Pradas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 224 Avenue du Pradas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°224 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 224 Avenue du Pradas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 224 Avenue du Pradas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.75 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
