63 Avenue du Pradas, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue du Pradas, 34570 Montarnaud, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Avenue du Pradas, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Notre-Dame du Fort à 355 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lot. Pascal à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Badie à 1465 mètres
- - Ecole maternelle à 632 mètres
- - Ecole élémentaire à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue du Pradas
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue du Pradas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue du Pradas dans son marché local
Prix du 63 Avenue du Pradas par rapport à la voie
Sur Avenue du Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 63 Avenue du Pradas se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue du Pradas par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue du Pradas se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et -23.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 22.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Avenue du Pradas
Les biens actuellement en vente autour du 63 Avenue du Pradas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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