176 Avenue Font Mosson, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue Font Mosson, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°197 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 176 Avenue Font Mosson, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Montarnaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2650 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Ch De Beauvezet à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Avenue Font Mosson
Aucune vente n'a été recensée au 176 Avenue Font Mosson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Avenue Font Mosson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 176 Avenue Font Mosson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Avenue Font Mosson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Avenue Font Mosson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue Font Mosson dans son marché local
Prix du 176 Avenue Font Mosson par rapport à la voie
Sur Avenue Font Mosson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 176 Avenue Font Mosson se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue Font Mosson par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Avenue Font Mosson se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 45.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
