2 Chemin de la Carrierasse, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Carrierasse, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Chemin de la Carrierasse, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 735 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lot. Pascal à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 443 mètres
- - Ecole élémentaire à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Carrierasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Carrierasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Carrierasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Carrierasse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Carrierasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Carrierasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Carrierasse dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Carrierasse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Carrierasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 2 Chemin de la Carrierasse se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Carrierasse par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Carrierasse se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 47.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.75 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
