10 bis Grand Rue, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 10 bis Grand Rue, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Montarnaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 889 mètres
- - Ecole élémentaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Grand Rue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 10 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 10 bis Grand Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Grand Rue par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Grand Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montarnaud a augmenté de 17.58 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au premier semestre 2020 à 3 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
