20 Grand Rue, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Grand Rue, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montarnaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Notre-Dame du Fort à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 886 mètres
- - Ecole élémentaire à 332 mètres
Ventes au 20 Grand Rue
Les 0 ventes au 20 Grand Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Grand Rue dans son marché local
Prix du 20 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 20 Grand Rue se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Grand Rue par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des appartements atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Grand Rue se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 46.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montarnaud baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 32.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au premier semestre 2020 à 3 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 20 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Grand Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Immo
montarnaud 34570
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