25 Grand Rue, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Grand Rue, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 866 mètres
- - Ecole élémentaire à 296 mètres
Ventes au 25 Grand Rue
Une vente a été recensée au 25 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Grand Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Grand Rue dans son marché local
Prix du 25 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 25 Grand Rue se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Grand Rue par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grand Rue se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 36.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
