2 Impasse de la Grand Rue, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 855 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse de la Grand Rue, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 878 mètres
- - Ecole élémentaire à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Grand Rue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Grand Rue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 2 Impasse de la Grand Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Grand Rue par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Grand Rue se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 9.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
