Rue de l’Ancien Commerce, 34570 Montarnaud

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 634 €

de 2 150 € à 3 272 €

Maison

Prix moyen au m²

3 102 €

de 2 316 € à 3 804 €

Rue de l’Ancien Commerce, 34570 Montarnaud, affiche un prix moyen de 2 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.99 €

14.44 € – 19.54 €

Rentabilité indicative

7.74 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l’Ancien Commerce dans son marché local

Prix Rue de l’Ancien Commerce par rapport à Montarnaud et à Hérault

À Montarnaud, le prix moyen des appartements atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Ancien Commerce se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 0.23 % au-dessus de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Ancien Commerce à Montarnaud

Le loyer moyen estimé Rue de l’Ancien Commerce est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Montarnaud, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montarnaud a augmenté de 17.24 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au premier semestre 2020 à 3 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pins, 34570 Montarnaud(2,629 €)

Grand Rue, 34570 Montarnaud(2,643 €)

Rue de l’Horloge, 34570 Montarnaud(2,626 €)

Rue de la Traversette, 34570 Montarnaud(2,632 €)

Rue du Barry, 34570 Montarnaud(2,638 €)

Ventes DVF Rue de l’Ancien Commerce

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de l’Ancien Commerce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.