75 Impasse du Prè Long, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Impasse du Prè Long, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 14.86 % à celui du n°77 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 75 Impasse du Prè Long, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lou Pradas à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1192 mètres
- - Ecole élémentaire à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Impasse du Prè Long
Aucune vente n'a été recensée au 75 Impasse du Prè Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Impasse du Prè Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Impasse du Prè Long, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Impasse du Prè Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Impasse du Prè Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Impasse du Prè Long dans son marché local
Prix du 75 Impasse du Prè Long par rapport à la voie
Sur Impasse du Prè Long, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 75 Impasse du Prè Long se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Impasse du Prè Long par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Impasse du Prè Long se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 37.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
