77 Impasse du Prè Long, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Impasse du Prè Long, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 12.93 % à celui du n°75 et de n°125 ter.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 77 Impasse du Prè Long, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lou Pradas à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1196 mètres
- - Ecole élémentaire à 1120 mètres
Ventes au 77 Impasse du Prè Long
Les 2 ventes au 77 Impasse du Prè Long donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Impasse du Prè Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Impasse du Prè Long, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Impasse du Prè Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Impasse du Prè Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Impasse du Prè Long dans son marché local
Prix du 77 Impasse du Prè Long par rapport à la voie
Sur Impasse du Prè Long, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 77 Impasse du Prè Long se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Impasse du Prè Long par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Impasse du Prè Long se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 19.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
