1 Place de la Fontaine, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 Place de la Fontaine, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 870 mètres
- - Ecole élémentaire à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Fontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 1 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 1 Place de la Fontaine se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Fontaine par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Fontaine se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 20.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.75 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
