5 Plan de l’Olivier, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Plan de l’Olivier, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°4 et du 4.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 5 Plan de l’Olivier, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 933 mètres
- - Ecole élémentaire à 197 mètres
Ventes au 5 Plan de l’Olivier
Une vente a été recensée au 5 Plan de l’Olivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Plan de l’Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Plan de l’Olivier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Plan de l’Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Plan de l’Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Plan de l’Olivier dans son marché local
Prix du 5 Plan de l’Olivier par rapport à la voie
Sur Plan de l’Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 5 Plan de l’Olivier se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Plan de l’Olivier par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Plan de l’Olivier se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 33.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.31 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
