3 Rue de l’Aire, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Aire, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de l’Aire, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 752 mètres
- - Ecole élémentaire à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Aire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Aire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Aire dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Aire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 3 Rue de l’Aire se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Aire par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Aire se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 47.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
