499 Rue de l’Aire, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 499 Rue de l’Aire, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°490 et de n°494.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 499 Rue de l’Aire, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Clg Vincent Badie à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Badie à 1208 mètres
- - Ecole maternelle à 407 mètres
- - Ecole élémentaire à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 499 Rue de l’Aire
Aucune vente n'a été recensée au 499 Rue de l’Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 499 Rue de l’Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 499 Rue de l’Aire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 499 Rue de l’Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 499 Rue de l’Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 499 Rue de l’Aire dans son marché local
Prix du 499 Rue de l’Aire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 499 Rue de l’Aire se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 499 Rue de l’Aire par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 499 Rue de l’Aire se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 41.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
