Avenue des Pins, 34570 Montarnaud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Pins, 34570 Montarnaud, affiche un prix moyen de 2 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Pins dans son marché local
Prix Avenue des Pins par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Pins se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 0.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Pins à Montarnaud
Le loyer moyen estimé Avenue des Pins est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Montarnaud, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montarnaud a augmenté de 17.32 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au premier semestre 2020 à 3 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Pins
Les ventes enregistrées Avenue des Pins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Pins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Badie à 1662 mètres
- - Ecole maternelle à 826 mètres
- - Ecole élémentaire à 423 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Pins
Adresses Avenue des Pins
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Pins, classées par tranches de numéros.
