2 Rue de la Traversette, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Traversette, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Traversette, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 869 mètres
- - Ecole élémentaire à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Traversette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Traversette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Traversette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Traversette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Traversette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Traversette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Traversette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Traversette par rapport à la voie
Sur Rue de la Traversette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 2 Rue de la Traversette se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Traversette par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Traversette se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 9.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
