3 Rue des Erables, 34570 Montarnaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 895 €

de 2 238 € à 3 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Erables, 34570 Montarnaud, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Rue des Erables, 34570 Montarnaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Montarnaud à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montarnaud - Ch De Beauvezet à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Vincent Badie à 1724 mètres
- Ecole maternelle à 977 mètres
- Ecole élémentaire à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 3 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 3 Rue des Erables se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Erables par rapport à Montarnaud et à Hérault

À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Erables se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et -8.47 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 22.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chênes Verts, 34570 Montarnaud(2,788 €)

Chemin de Font Mosson, 34570 Montarnaud(3,035 €)

Lotissement l’Amandier, 34570 Montarnaud(3,111 €)

Montée de l’Arbousier, 34570 Montarnaud(3,091 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.