32 Rue des Erables, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Rue des Erables, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 793 mètres
- - Ecole élémentaire à 191 mètres
Ventes au 32 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 32 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Erables, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 32 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 32 Rue des Erables se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Erables par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Erables se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 29.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
